Sistemas de gestión de edificios (BMS) y
monitoreo ambiental (EMS)
Para gestionar de manera eficiente los recursos en general, y los energéticos en particular, es fundamental la utilización de dispositivos que permitan recolectar datos en forma automática.
Los sistemas de gestión de edificios (BMS) son el recurso más valioso para organizar la gran cantidad de información generada por estos dispositivos conectados, procesarla a través de una lógica de control con foco en la eficiencia, y lograr que los sistemas actúen en consecuencia.
Los sistemas de monitoreo de variables ambientales (EMS) son sistemas de vigilancia continua de parámetros ambientales críticos como temperatura, humedad, presión, calidad de aire y otros, para asegurar la calidad de los productos durante la fabricación y almacenamiento.
La integración BMS/EMS resulta potenciadora de ambas herramientas ya que permite unificar en un único sistema el monitoreo y control de variables críticas de manera automática. Asegurando en todo momento la precisión y estabilidad del sistema.
En Iener desarrollamos e implementamos sistemas BMS con las marcas líderes del mercado, siendo integradores EcoXpert Master para las categorías Building Automation y Power Management de Schneider Electric.
Objetivo de un BMS/EMS
Centralización: permite integrar los distintos subsistemas que forman parte de un edificio tales como control de acceso, sistemas de iluminación, CCTV, detección y extinción de incendio, HVAC, entre otros.
Programación: realizar programación automática que nos garantice la mayor eficiencia en el funcionamiento y medidas de mantenimiento preventivo para el equipamiento del edificio.
Detectar problemas en las primeras etapas: reducir los altos costos de mantenimiento.
Comodidad: gestionar variables ambientales claves como temperatura y humedad con precisión, reduciendo el nivel de reclamos de clientes internos. Asegurar el uso inteligente de los sistemas HVAC según el nivel de ocupación.
Gestión de energía: monitorear los activos y controlar de manera inteligente los equipos que representan los principales consumos de energía. Proporcionar informes de consumo de energía en tiempo real, reportes de gestión y gerenciales.
Alarmas: contar con un sistema global de alarmas y alertas tempranas con avisos y acciones en función de la criticidad del evento.
Cumplimiento normativo: para industrias altamente reguladas, como la farmacéutica, contamos con sistemas diseñados en línea con regulación CFR21 parte 11 para firmas electrónicas y registros de datos, asegurando de autenticidad, integridad, seguridad y trazabilidad de los mismos.
Aplicaciones
Salud: El consumo energético por metro cuadrado en el área de la salud es de hasta 2.5 veces el promedio de otros grandes edificios comerciales. Una infraestructura inteligente permite ver, medir y administrar el uso de energía. Esas capacidades pueden reducir el desperdicio y optimizar el consumo de energía, lo que resulta en un ahorro de hasta un 30%.
Por su parte, los hospitales son instalaciones que operan los 365 días del año exigiendo la máxima fiabilidad y precisión de todos los subsistemas. Un control eficiente de la temperatura, humedad y renovación de aire reducirá fuertemente los costos en energía.
Oficinas: Los propietarios de edificios de oficinas requieren soluciones diseñadas para la economía, la eficacia operacional y la utilización flexible del espacio, así como la capacidad de ajustar las condiciones ambientales para asegurar durante las 24 horas el confort de las personas y su seguridad.
Hoteles: atraer y fidelizar clientes requiere de flexibilidad para proporcionar entornos seguros y cómodos en cualquier zona de un hotel ya sea en habitaciones o en las zonas de uso común tales como restaurantes, salas de conferencias y gimnasios.
Los hoteles precisan de soluciones de BMS diseñadas para no ser sensibles a la fluctuación de ocupación asegurando una eficiencia operacional.
Edificios residenciales: tener la posibilidad de supervisar el funcionamiento general del edificio, sistemas tales como ascensores, sistema eléctrico, el riego, la climatización e iluminación de las zonas comunes, la temperatura de la pileta, el sistema de ingresos, etc.
Industrias: en sectores productivos el control de las variables ambientales tales como humedad, temperatura, niveles y presión, es fundamental dado que pequeños desvíos de las mismas pueden deteriorar una parte o hasta la totalidad de la producción.
Tener monitoreadas dichas variables, poder realizar consultas sobre valores históricos almacenadas, permiten contar con una trazabilidad de los lotes de producción.
Iener se especializa en la pre ingeniería, selección de productos y tecnologías, puesta en marcha, capacitación y mantenimiento de sistemas BMS.
